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Wohnen und Arbeiten im Gewerbegebiet von Grafenhausen

Wohnen und Arbeiten im Gewerbegebiet von Grafenhausen - Außenansicht
Außenansicht
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Objektadresse

77966 Kappel-Grafenhausen

Basisdaten

Objekt-Nummer:
FR810 (1/810)
Objekt-Art:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche ca.:
130,00 m²
Nutzfläche ca.:
28,25 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Bezug ab:
00.00.0000
Stellplatzart:
Freiplatz
Anzahl Stellplatz:
2
Miete Stellplatz:
0 €
Kaltmiete:
800 €
Nebenkosten:
200 €
Kaution:
1.600 €

Ihr Ansprechpartner

Ursula Kirner

Frau Ursula Kirner
E-Mail: u.kirner@jennedoelter.de
Telefon: 0761/8859611
Fax: 0761/8859620
Mobil: 0174/1813830
Sundgauallee 112, 79110 Freiburg

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Vermietet werden in einem Wohn- und Geschäftshaus helle Wohn- bzw. Büroräume im EG/OG mit ca. 130 m². Vom EG mit großzügigem Eingangs- oder Wohnbereich führt eine Wendeltreppe zur offen gestalteten Küche mit EBK und Essbereich.

Von hier sind die anderen 2,5 Räume mit unterschiedlicher Größe, WC und Bad mit Dusche und der Abstellraum begehbar.

Alle Räume sind mit Fliesen ausgelegt. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das Büro 2 im Grundrissplan. Sollten die Mieträume komplett als Büroeinheit gemietet werden, ist die gesetzliche MwSt. zusätzlich zu bezahlen.

2 Kfz-Stellplätze im Freien gehören zur Mieteinheit.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Kappel-Grafenhausen - Ortsteil Grafenhausen.

Lagebeschreibung

Kappel-Grafenhausen zählt rund 5.000 Einwohner. Beide Ortsteile sind nahezu gleich groß. Bis heute hat sich dieses starke Gemeinde-Duo aufgrund der günstigen Lage, der idealen Infrastruktur und der landschaftlichen Besonderheiten zu einem beliebten Wohnort, Ausflugs- und Reiseziel sowie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen entwickelt.

Die selbständige Gemeinde Kappel-Grafenhausen liegt ca. 30 km nordwestlich von Freiburg in der Rheinebene nur wenige Kilometer von der französischen Grenze und dem bekannten "Europa-Park Rust" entfernt, angrenzend an das einmalige Naturschutzgebiet "Taubergießen".

Sie bietet eine gute örtliche Infrastruktur mit ausreichenden Einkaufmöglichkeiten, einem lebhaften Vereinsleben und einer vielfältigen Gastronomie.

Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Gewerbestraße liegt direkt am Ortseingang von Grafenhausen in der Nähe der Raststätte Autohof Ettenheim-West. Entfernungen:

- BAB A5 Ausfahrt Ettenheim, 1 Minute
- öffentl. Verkehrsmittel, Regionalbus 5 Minuten
- Bundesbahn, Bahnhof Orschweier, 5 Minuten, Fußweg 10 Minuten
- Flughafen Lahr, 15 Minuten
- Flughafen Straßburg, 45 Minutenl

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenböden
  • Zentralheizung
  • Öl-Befeuerung
  • DV-Verkabelung

Provision

Keine zusätzliche Mieterprovision inkl. MwSt.
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