Jenne & Dölter Immobilien - Hier finden Sie Immobilien

Attraktives Baugrundstück in Villenlage für EFH / DHH oder gar 8-Familienhaus

Attraktives Baugrundstück in Villenlage für EFH / DHH oder gar 8-Familienhaus - Bild Luftaufnahme Himmelreich 7
Bild Luftaufnahme Himmelreich 7
Doppelklick vergrößert das Bild: Bild Luftaufnahme Himmelreich 7
Doppelklick vergrößert das Bild: Teilansicht
Doppelklick vergrößert das Bild: Blick über die Stadt Emmendingen
Doppelklick vergrößert das Bild: Ansicht Villa - Neubau
Doppelklick vergrößert das Bild: eingezeichneter Neubau im Lageplan

Objektadresse

79312 Emmendingen

Basisdaten

Objekt-Nummer:
FR685 (1/685)
Objekt-Art:
Wohnen
Grundstücksfläche ca.:
923,00 m²
Erschließung:
TEILERSCHLOSSEN
Bebaubar nach:
34_NACHBARSCHAFT
Bezug ab:
00.00.0000
Kaufpreis:
700.000 €

Ihr Ansprechpartner

Andreas Webel

Herr Andreas Webel
E-Mail: a.webel@jennedoelter.de
Telefon: 0761/88596-14
Fax: 0761/88596-20
Mobil: 01725704534
Sundgauallee 112, 79110 Freiburg

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und gehobener und leichter Hanglage.
Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Es gibt einen genehmigten Bauvorbescheid (08/2016) für ein 8-Familienhaus mit 4-Vollgeschossen inkl. Attikageschoss. Die Grundfläche beträgt ca. 235 m².

Es ist auch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften möglich.

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Emmendingen liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Neben der Stadt Emmendingen gehören die Ortschaften Kollmarsreute, Maleck, Freiamt, Mundingen, Wasser und Windenreute zum Landkreis Emmendingen.

Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 3 (Offenburg-Freiburg im Breisgau). Ein Bahnanschluss ist vorhanden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Teningen/Nimburg ist nur ca. 5 Km entfernt. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an.

Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Freiburg Webdesign - Heusser Datendesign