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bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug

bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug - Verkauft
Verkauft
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Doppelklick vergrößert das Bild: Innenhof
Doppelklick vergrößert das Bild: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Doppelklick vergrößert das Bild: Balkon
Doppelklick vergrößert das Bild: Blick vom Balkon
Doppelklick vergrößert das Bild: Kinderzimmer/Büro
Doppelklick vergrößert das Bild: WC mit Durchgang zum Bad
Doppelklick vergrößert das Bild: Bad
Doppelklick vergrößert das Bild: die EBK ist auch schon drin

Objektadresse

79110 Freiburg

Basisdaten

Objekt-Nummer:
FR763 (1/763)
Objekt-Art:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
74,00 m²
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Bezug ab:
00.00.0000
Stellplatzart:
Tiefgarage
Anzahl Stellplatz:
1
Miete Stellplatz:
0 €
Stellplatzart:
Tiefgarage
Anzahl Stellplatz:
1
Preis Stellplatz:
10.000 €
Hausgeld:
295 €
Kaufpreis:
205.000 €

Ihr Ansprechpartner

Andreas Webel

Herr Andreas Webel
E-Mail: a.webel@jennedoelter.de
Telefon: 0761/88596-14
Fax: 0761/88596-20
Mobil: 01725704534
Sundgauallee 112, 79110 Freiburg


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchswert:
131 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten:
Ja
Ausweis gültig bis:
01.01.0001 00:00:00


Objektbeschreibung

Die schöne und gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss mit Aufzug in FR-Landwasser in zentraler Lage. Wenige Minuten zum Einkaufszentrum, zur Straßenbahnlinie 1 und zum See, einfach alles gut erreichbar.

Schöne, gut aufgeteilte Wohnung mit etwas Renovierungsbedarf!!

Die 3-Zimmer Wohnung bietet auf 74 m² viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen.

Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet und von hier erreichen Sie die kleine Loggia mit Blick in den grünen Innenhof.

Das 3. Zimmer (Kinderzimmer/Büro) ist mit einem PVC-Boden ausgelegt.

Die separate kleinere Wohnküche ist mit einer Einbauküche versehen, ein kleiner Esstisch hat auch noch Platz.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum.

Keller, Fahrrad- und Trockenraum sind vorhanden.

Im Gesamtkaufpreis von € 215.000,-- ist eine abschließbare Garage in der Tiefgarage für € 10.000,-- enthalten.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 131 kWh (m²a), Fernwärme, Baujahr 1967, gültig bis 18.02.2019.

Lagebeschreibung

Ruhe und naturnahes Wohnen stehen im Vordergrund des Stadtteils Freiburg-Landwasser.
Landwasser liegt mitten im Grünen, umgeben von Wald, der für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge genutzt werden kann.

Die nahe Sportanlage mit Minigolfplatz, der Moosweiher, der Kinderspielplatz, ein Großschachfeld, eine Tischtennisplatte und viele Sitzgelegenheiten bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über die Straßenbahn-linie 1 (Landwasser) ist vorbildlich. Es gibt ein Einkaufzentrum mit allen Versorgungsangeboten zur Deckung des täglichen Lebensbedarfes.

Ausstattung

  • Wanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Provision

3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
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