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3 vermietete 1-Zimmer-Appartements nur "en bloc" in Freiburg-Betzenhausen

3 vermietete 1-Zimmer-Appartements nur
Ansicht alle 3 Apartements
Doppelklick vergrößert das Bild: Ansicht alle 3 Apartements
Doppelklick vergrößert das Bild: Teilansicht, Terrassenseite
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Doppelklick vergrößert das Bild: Apartement Eingangstüren
Doppelklick vergrößert das Bild: 3 nebeneinander liegenden Apartements
Doppelklick vergrößert das Bild: Wohnflächenberechnung für alle 3 Apartements

Objektadresse

79110 Freiburg

Basisdaten

Objekt-Nummer:
FR822 (1/822)
Objekt-Art:
Apartment
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche ca.:
77,07 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Bezug ab:
00.00.0000
Stellplatzart:
Tiefgarage
Anzahl Stellplatz:
3
Miete Stellplatz:
0 €
Stellplatzart:
Tiefgarage
Anzahl Stellplatz:
3
Preis Stellplatz:
15.000 €
Kaufpreis:
359.900 €

Ihr Ansprechpartner

Andreas Webel

Herr Andreas Webel
E-Mail: a.webel@jennedoelter.de
Telefon: 0761/88596-14
Fax: 0761/88596-20
Mobil: 01725704534
Sundgauallee 112, 79110 Freiburg

Objektbeschreibung

"Die drei 1- Zimmer-Appartements" befindet sich in einem 1997 erbauten Bungalow-Appartementhaus im Erdgeschoß und werden nur im Paket verkauft.

"Die drei 1- Zimmer-Appartements" haben eine Gesamtwohnfläche von 77.07 m² und sind gut vermietet. Sie bieten gut möblierbare Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu den Süd-Terrassen mit Gartennutzung.

Die Küchen befinden sich im Flurbereich und sind jeweils mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet.

Die Tageslichtbäder verfügen über eine Dusche und WC.

Im Haus ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden, der auch Platz für die eigene Waschmaschinen bieten. Der Fahrradraum befindet sich in der Tiefgarage. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung.

Der Gesamtkaufpreis für die 3 Appartements nebst 3 TG-Stellplätzen beträgt € 359.900,--, die Jahresnettokaltmiete beträgt für die 3 Appartements und TG-Plätze 12.960,-- €.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 156 kWh (m²a), Gas-Zentral, Baujahr 1997, gültig bis 22.09.2018

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.

An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen.

Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. Machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.

In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenböden
  • Gas-Befeuerung

Ausstattungsbeschreibung

* jeweils Laminatböden
* zu jedem Appartement Südterrasse mit Gartennutzung
* Tageslichtbäder
* 3 Tiefgaragenplätze je € 15.000,-- €
* gut vermietet für eine JNKM inkl. der TG Plätze von 12.960,-- €

Provision

4,76 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
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