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vermietetes 1-Zimmer-Apartement in Freiburg - Betzenhausen

vermietetes 1-Zimmer-Apartement in Freiburg - Betzenhausen - reserviert
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Doppelklick vergrößert das Bild: Grundriss
Doppelklick vergrößert das Bild: Wohn-/Schlafzimmer
Doppelklick vergrößert das Bild: Küche
Doppelklick vergrößert das Bild: Bad

Objektadresse

79110 Freiburg

Basisdaten

Objekt-Nummer:
FR823 (1/823)
Objekt-Art:
Apartment
Anzahl Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
24,50 m²
Bezug ab:
00.00.0000
Stellplatzart:
Duplex
Anzahl Stellplatz:
1
Miete Stellplatz:
0 €
Stellplatzart:
Duplex
Anzahl Stellplatz:
1
Preis Stellplatz:
7.500 €
Hausgeld:
132 €
Kaufpreis:
98.500 €

Ihr Ansprechpartner

Andreas Webel

Herr Andreas Webel
E-Mail: a.webel@jennedoelter.de
Telefon: 0761/88596-14
Fax: 0761/88596-20
Mobil: 01725704534
Sundgauallee 112, 79110 Freiburg


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchswert:
169 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten:
Nein
Ausweis gültig bis:
06.08.2028 00:00:00


Objektbeschreibung

Schönes 1-Zimmer- Apartment mit Wintergarten in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus unweit des Seeparkgeländes in Freiburg Betzenhausen.

Das Apartment mit ca. 24,50 m² befindet sich im 3. OG und kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden.

Es verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer und einer sep. Küche, die mit einer kleinen Pantry-EBK ausgestattet ist.

Das innenliegende-Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken versehen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt.

Das Apartment ist inklusive des TG-Stellplatzes für eine Jahres-Nettokaltmiete von € 3.540,00 vermietet.
Das Mietverhältnis besteht seit Februar 2014.

Im Kaufpreis von € 106.000 ist ein Duplex Parker (oben) in der Tiefgarage für € 7.500,00 enthalten.

Angaben Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert 169 kWh (m²a), Gasheizung, Baujahr 1994, gültig bis 06.08.2028

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.

An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen.

Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete Freiburg -Haid, -Nord, -Hochdorf.

Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. Machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.

In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Wanne
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas-Befeuerung
  • Personenaufzug

Sonstiges

* seid 01.02.2014 gut vermietet für JNKM von 3.540,-- € inkl. Duplexparker
* Aufzug im Haus
* ohne Balkon, mit Wintergarten
* 3. Obergeschoss

Provision

4,76 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
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