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bezugsfrei und NAHE der Uniklinik

bezugsfrei und NAHE der Uniklinik - Verkauft
Verkauft
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Doppelklick vergrößert das Bild: Wohnzimmer mit offener Küche
Doppelklick vergrößert das Bild: Blick vom Balkon
Doppelklick vergrößert das Bild: Grundriss
Doppelklick vergrößert das Bild: Ansicht
Doppelklick vergrößert das Bild: Schlafzimmer
Doppelklick vergrößert das Bild: Bad mit Wanne
Doppelklick vergrößert das Bild: Küche

Objektadresse

79110 Freiburg

Basisdaten

Objekt-Nummer:
FR657 (1/657)
Objekt-Art:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche ca.:
56,00 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Bezug ab:
00.00.0000
Stellplatzart:
Tiefgarage
Anzahl Stellplatz:
1
Miete Stellplatz:
0 €
Stellplatzart:
Tiefgarage
Anzahl Stellplatz:
1
Preis Stellplatz:
12.500 €
Hausgeld:
172 €
Kaufpreis:
199.500 €

Ihr Ansprechpartner

Andreas Webel

Herr Andreas Webel
E-Mail: a.webel@jennedoelter.de
Telefon: 0761/88596-14
Fax: 0761/88596-20
Mobil: 01725704534
Sundgauallee 112, 79110 Freiburg


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchswert:
65.3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten:
Ja
Ausweis gültig bis:
10.09.2022


Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte und helle 2- Zimmer - Wohnung mit ca. 56 m² liegt im 1.OG (Aufzug im Haus) einer gepflegten Wohnanlage nahe der Uniklinik.

Das geräumige Schlafzimmer ist ebenso wie der Rest der Wohnung mit Laminat ausgelegt.

Das offene und helle Wohnzimmer ist mit einer integrierten, schönen EBK versehen. Von hier ist der Balkon (Süd/Ost) mit Blick in den Schwarzwald und den Innenhof zugänglich.

Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne ausgestattet.

Eine Nische im Flur bietet Platz für eine Garderobe oder ein Regal.

Einfach eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen.

Der Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten (Waschmaschine und Trockner) zur Gemeinschaftsnutzung befinden sich im Haus.

Zur Wohnung gehört ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage der im Preis von € 212.000 inbegriffen ist.

Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es im Fahrradraum und vor der Wohnanlage.

Lagebeschreibung

Die Dunantstraße liegt am Rande des Stühlingers in Nähe des Seeparkes und des Weststadions.

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Westarkaden -, Aldi und Getränkemarkt. Bus- und Straba Linie 1 in 5 Minuten fuß läufig erreichbar.

Wohnen im Stühlinger ist beliebt; auf Grund der attraktive Lage in der Nähe der historischen Innenstadt und den Grünvierteln im Westen und Süden Freiburgs bewohnen vor allem ausgeprägte Stadtmenschen vorzugsweise dieses Quartier.

Der Stühlinger ist ein stark durchgrüntes Stadtviertel, das wegen der Nähe zur Universität, besonders gern von Studenten als Wohnort gewählt wird. Die gastronomische Vielfalt dürfte kaum zu übertreffen sein.

Ausstattung

  • Wanne
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenböden
  • Teppichböden
  • Zentralheizung
  • Gas-Befeuerung
  • Personenaufzug
  • Balkon Ost-Ausr.
  • Wasch/ Trockenraum

Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
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